1. Wynajem turystyczny podlega osobnym przepisom W Andaluzji Vivienda de Uso Turístico (VUT), czyli nieruchomość przeznaczona na wynajem turystyczny, to lokal oferowany odpłatnie, w sposób regularny i w celach turystycznych. Wynajem jednej osobie na okres dłuższy niż dwa miesiące bez przerwy nie jest traktowany jako VUT. 2. Potrzebna jest zgoda wspólnoty właścicieli Od 3 kwietnia […]
Czytaj więcej
W Hiszpanii notariusz odpowiada za legalność transakcji i pozostaje bezstronny wobec obu stron. Prawnik reprezentujący kupującego działa natomiast wyłącznie w jego interesie i może zweryfikować nieruchomość jeszcze przed podpisaniem wiążących dokumentów.
Czytaj więcej
Kupujący z krajów Unii Europejskiej mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny w Hiszpanii również wtedy, gdy nie są rezydentami tego kraju. Warunki finansowania zależą od banku, kraju rezydencji, dochodów oraz ogólnej sytuacji finansowej klienta.
Czytaj więcej
Zakup nieruchomości w Hiszpanii może wydawać się skomplikowany, szczególnie jeśli robisz to po raz pierwszy i nie znasz lokalnych procedur. W praktyce cały proces jest jednak uporządkowany, a przy odpowiednim wsparciu może przebiegać sprawnie i bezpiecznie. Jeśli rozważasz zakup apartamentu, domu lub willi na Costa del Sol, poniżej przedstawiamy najważniejsze etapy całego procesu.
Czytaj więcej
1. Podpisanie umowy rezerwacyjnej lub arras przed sprawdzeniem nieruchomości W Hiszpanii umowa arras jest wiążącym kontraktem prywatnym. Jeżeli strony uzgodnią tzw. arras penitenciales, wycofanie się kupującego oznacza co do zasady utratę wpłaconej kwoty. Jeżeli z transakcji wycofa się sprzedający, powinien zwrócić kupującemu dwukrotność otrzymanej kwoty. Wpłacenie depozytu i podpisanie umowy przed zakończeniem podstawowej weryfikacji nieruchomości […]
Czytaj więcej| Cookie | Czas przechowywania | Opis |
|---|---|---|
| acp_consent | 180 dni | Przechowuje samą decyzję o zgodzie |
| acp_cuid | 1 rok | Losowy identyfikator (UUID) przypisywany w momencie wyrażenia lub odmowy zgody. Służy wyłącznie do udokumentowania decyzji użytkownika w rejestrze zgód. Nie zawiera danych osobowych i nie jest wykorzystywany do śledzenia ani profilowania. |
| Cookie | Czas przechowywania | Opis |
|---|---|---|
| wp-wpml_current_language | 1 day | WPML — przechowuje bieżący język. |
| wpEmojiSettingsSupports | Session | WordPress — flaga sessionStorage służąca do buforowania informacji o tym, czy przeglądarka może wyświetlać emoji (wykrywanie funkcji). |